О проведении тендеров на предмет заключения договора аренды недвижимости

Если поставлена задача о получении права на заключение договора аренды недвижимости, можно попробовать ее решить разными путями. Изучить информацию в интернете, печатные издания. И действовать самостоятельно, что займет немало времени. Но лучшим способом будет обращение в Украинскую Универсальную Биржу (УУБ) uub.com.ua, на площадках которой система Прозорро.Продажи проводит электронные торги.

Вопросами аренды недвижимости интересуются как физические, так и юридические лица. Особенно, если недвижимости относится к городской собственности или государственному имуществу. В случае необходимости аренды такого объекта необходимо принимать участие в тендере на получение права заключения договора аренды.

Когда речь идёт об арендуемых объектах, интересующих пользователей, имеется ввиду, что при проведении тендера торг придётся заниматься:

• земельными участками;

• складскими помещениями;

• помещениями для офисов;

• помещениями общепита;

• помещениями для создания торговых мест;

• административными зданиями;

• жилыми помещениями;

• другими помещениями различных видов.

Принять участия в аукционе с дальнейшим получением права аренды желают многие, так как ряд преимуществ в виде:

• выгодной арендной цены (цена, предлагаемая собственниками помещений, значительно выше);

• расположением объекта (можно арендовать помещение в районе, привлекательном за счёт повышенной проходимости);

• прозрачной схемой договорных отношений.

Чтобы ознакомиться с правилами проведения тендера, которые публикуются задолго до мероприятия, следует посетить официальный сайт Украинской Универсальной Биржи, на котором будет размещена информация, позволяющая уточнить:

• условия и сроки для подачи заявок претендентами;

• время рассмотрения зарегистрированных заявок;

• проект договора (точнее, его образец) с лицом, победившим в тендере.

Чтобы участвовать в аукционе на получение права заключения договора аренды недвижимости необходимо:

1. Пройти регистрация, посетив сайт УУБ.

2. Подать заявку (при этом документы должны быть точно и грамотно заполнены). Заявка подтвердит, участвующим лицом будут выполнены обязательства, возлагаемые на победителя тендера. Также заранее происходит и выбор интересующего объекта.

3. Оплатить гарантийный взнос (при победе сумма включается в общую стоимость, в случае проигрыша будет возвращена).

4. Участвовать в проведении тендера.

5. Результатом торгов считается выбор победителя и составление протокола о завершённом мероприятии.

Аренда недвижимости процесс непростой, поэтому желательно заранее ознакомиться с договором https://www.uub.com.ua/prozorro/sale/orenda-neruhomosti/, на основании которого право пользования переходит к другому пользователю.

Иногда при обсуждении вопроса аренды могут появиться нюансы: завышается плата за аренду, не конкретизируются сроки проведения тендера), — всё это исключается, когда электронные торги проводятся системой Прозорро.Продажи. Украинская Универсальная Биржа, предоставляющая свои площадки для проведения аукционов, контролируют процедуру от начала до конца.

Лицо, победившее в тендере, далее действует согласно Законодательству: заключает договор на аренду выставленного на торги объекта, подписывает акт его приема-передачи. Документы являются подтверждением выгодной сделки.

Заключение договора аренды на право пользования недвижимостью, — это итог грамотных юридически обоснованных действий, которые представлены в виде электронных торгов, проводимых Украинской Универсальной Биржей.